NEU - Charmante Garconniere Nähe HTL

Wohnung zum Kauf in 2340 Mödling - Kaufpreis: 139.000 € / Objektnummer: 130919
Ausstattung: Bad Zentralheizung
Charmante Garconniere Nähe HTL
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Preisinformationen

Kaufpreis:
139.000 €
Kaufpreis/m²
4.330,22 €
Betriebskosten netto:
141,71 €
Heizkosten netto:
32,85 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
130919
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
32,1 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1963
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmante Garconniere in Mödling – Ideal für Singles, Pendler oder Anleger

Zum Verkauf steht eine gepflegte Garconniere in guter Lage in der Nähe der HTL. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung – perfekt für alle, die stilvoll und effizient wohnen möchten.
Die Wohnung liegt im 3. Stock - ohne Lift.

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 31 m²

Heller Wohn-/Schlafraum mit großzügigem Fenster

Praktische Küche mit allen wichtigen Anschlüssen und Geräten

Badezimmer mit Dusche und WC

Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung

Gute öffentliche Anbindung (S-Bahn, Bus)

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar

Ob als Erstwohnung, gemütlicher Rückzugsort oder renditestarke Anlage – diese Garconniere überzeugt durch ihre Lage und ihr Potenzial.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der HTL. Öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorger, Kindergarten, Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energieeffizienz

HWB:
135,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,37
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Martin Melcher

Martin Melcher

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