NEU - Charmante Gartenwohnung in sonniger Ruhelage

Wohnung zum Kauf in 8075 Hart bei Graz - Kaufpreis: 336.000 € / Objektnummer: O2100165435
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse Garten
Charmante Gartenwohnung in sonniger Ruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
336.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100165435
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
14 m²
Wohnfläche:
58,44 m²
Gesamtfläche:
58,44 m²
Gartenfläche:
20,91 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Edle Gartenwohnung in Hart bei Graz (Ragnitz). Beste Aufteilung auf 58,44 M² mit 82,50 M² Garten und Terrasse mit 20,91 M².
Details:
+ Wohnküche in kompletter Ausstattung und Zugang in den Garten und zur Terrasse
+ Schlafzimmer, Zugang ebenfalls in den Garten
+ Diele
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ extra WC
+ Abstellraum
+ Kellerabteil
+ Carport und Gästeparkplatz
+ Ladestation für E-KFZ
+ sämtliche Fenster und Türen zum Garten mit elektrische Jalousie
+ Parkettböden in Eiche geölt
+ Gas-Zentral Heizung
+ Glasfaseranschluss

Infrastruktur:
Bus in die Ragnitz und zum LKH wenige Meter fußläufig erreichbar. Rund um den Berlinerring finden Sie diverse Supermärkte, Volksschule und Kindergarten, Apotheke und Trafik, diverse Ärzte sind mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen.

Die attraktive und ruhige Gartenwohnung eignet sich bestens für Singles und Paare!

Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!
Christa Barwig; zertifizierte Immobilienmaklerin, gewerberechtliche Geschäftsführerin.
T: +43(0)6645305584; M: barwig@steindorff.at


Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe zum Berlinerring mit vielen Infrastruktureinrichtungen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
36,4 kWh/(m²*a)
HWB:
36,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
01.03.2030
Christa Barwig

Christa Barwig

Steindorff Immobilien GmbH

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