SIE LIEBEN ES, EXKLUSIV IN KITZBÜHELER UMGEBUNG ZU WOHNEN -
dann schaffen Sie Ihr persönliches Hideaway mit Extravaganz & Stil in traumhafter Bergkulisse ///
Diese perfekt angelegte 6 Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf ist schon ab April 2026 verfügbar.
Die Immobilie verfügt derzeit über vermietete Büroräumlichkeiten, die nur darauf warten, nach Renovierung optimal in Szene gesetzt zu werden.
Romantischer Tiroler Landhaus-Stil oder puristisch modernes Interior-Design -
beide Stil-Komponenten passen perfekt in dieses wunderschön revitalisierte Tiroler Althaus.
Diese Immobilie bietet generell eine enorme Vielfalt an Raumgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten.
Wichtige Detail-Information für Immobilien-Anleger:
[ VERMIETUNGSOBJEKT ODER KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH ]
EINZIGARTIGER BLICK - SONNENLAGE - IDYLLE PUR
* 132m2 Immobilie mit Sanierungsbedarf
* 1. Obergeschoss
* Wohnung liegt in einem wunderschönen Tiroler Althaus mit historischem Flair
Gebäude wurde erst 2020 perfekt saniert
* Steigleitungen und Heizungsanlage sind komplett NEU
* Fassade & Dach ebenfalls komplett renoviert
* Ideale Anlegerwohnung
* Ideale Wohnung als Zweitwohnsitz (*)
* VERMIETUNG/ TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH
* Wellness & SPA in naheliegendem Resort möglich
* Kaufpreis für Privatkäufer/ Nicht-Anleger: € 567.600,- zzgl. Vermittlungsprovision u. Ust.(*)
TIROLER BERGE_ ALPINES FREIZEITPARADIES_ NATUR PUR
* PRIVATSPHÄRE
* FREIZEITPARADIES IM WINTER & SOMMER
* WILDER KAISER, SCHWARZSEE, HOHE SALVE, WILDPARK AURACH
* TIROL-FEELING PUR
* MÜNCHEN, TEGERNSEE, INNSBRUCK - HOT SPOTS SIND PERFEKT ANGEBUNDEN
WOHNEN IN DEN BERGEN
Immobilie liegt in einem sehr schicken Tiroler Gebäude - klassisch historischer Stil
* IMMOBILIENBESCHREIBUNG | 132m2
* Entree 4,01m2
* Vorraum 28,03m2
* Raum1 18,13 m2
* Raum2 10,69 m2
* Raum3 11,06 m2
* Raum4 22,80m2
* Raum5 16,49m2
* Raum6 11,14m2
* 1 Bad 8,06m2
* 1 Toilette 1,46m2
* 1 Kellerabteil 9,22m2
Wohnung liegt in einem wunderschönem revitalisiertem Tiroler Altbau.
Dach, Heizungsanlage, Stiegenhaus und weitere Wohnungen im Haus bereits top renoviert.
Diese herrlichen 132m2 mit 6 Zimmern und Nebenräumen bieten ein enormes Entwicklungs-Potential
für eine traumhafte Immobilie inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse in der Umgebung von Kitzbühel.
ALPINES WOHNEN NAHE ZU KITZBÜHEL. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT.
TRAUMHAFTE LAGE. ALPINES WOHNEN. FREIZEITPARADIES PUR.
* INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD
* STADTZENTRUM & SKIGEBIET KITZBÜHEL IST SCHNELL & GUT ERREICHBAR
* ÖFFENTLICHE VERKEHRSVERBINDUNG GANZ IN DER NÄHE
Wichtige Information:
Wir sind sehr um die Privatsphäre unserer Auftraggeber und Kunden bemüht !!
PHOTOMATERIAL sowie PLAN zu dieser besonders charmanten Immobilie erhalten Sie selbstverständlich bei konkretem Interesse direkt in Ihrem Immobilienangebot per Email.
_Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt._
_Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. _
_Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie Planmaterial wurde vom Abgeber an CONCEPT FOR LIVING Immobilien zur Verfügung gestellt. Die Immobilienverkaufspreise für Immobilien-Anleger sind generell Ust. begünstigt, daher preislich günstiger als für Nicht-Anleger/ Privatkäufer._
_Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können._
[pure real_estate.]
für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines
kontaktieren Sie gerne: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN | THERESA HOLY
for further informations & to arrange an appointment
please contact: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN
MRS. THERESA HOLY | PHONE: +43 664 153 44 20
EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN: OFFICE@CONCEPTFORLIVING.AT
CONCEPT
FOR
LIV_ING
IMMOBILIEN
THERESA HOLY
PHONE. +43 664 153 44 20
WEB. WWW.CONCEPTFORLIVING.AT [http://www.conceptforliving.at/]
EMAIL. OFFICE@CONCEPTFORLIVING.AT
PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE.
[pure liv_ing.]
Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!!
PURE & REAL_COMMUNICATION:
in German, French, Italian and English Language
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
