HIGHLIGHTS:
• Charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Perfekt für Paare oder kleine Familien
• Durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern für flexibles Wohnen
• Einbauküche bereits integriert, ideal für den Alltag und gemeinsame Kochmomente
• Die Dusche wird durch den Vermieter noch erneuert
• Gas-Etagenheizung für behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten
• Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe
• Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bahnhof und Bus fußläufig erreichbar – schnelle Verbindung in die umliegenden Städte
• Attraktive Miete: nur 400€ monatlich
-------------
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Böheimkirchen vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Auf ca. 69 m² erwarten Sie ca. drei lichtdurchflutete Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Wohnbereich genutzt werden können.
Die vollsanierte Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Fliesen, pflegeleichtes Laminat und eine Einbauküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Dusche wird noch von dem Vermieter erneuert und befindet sich in der Küche. Die Gas-Etagenheizung sorgt dabei ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.
Die Lage überzeugt ebenfalls: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Supermärkte und eine Bäckerei. Dank Bahnhof und Busanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte.
Diese Maisonette ist das ideale Zuhause für alle, die leistbares Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten.
-------------
HARD FACTS:
• Miete: 400€/Monat inkl. USt
• Strom, Gas und Warmwasser: Ist vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen und zu tragen
• Betriebskosten: Werden nach tatsächlichem Anfall anteilig gemäß Nutzfläche vorgeschrieben und sind zusätzlich zum Hauptmietzins zu bezahlen.
• Wohnfläche: ca. 69m²
• Zimmer: 3,5
• Ausstattung: Fliesen, Laminat, Einbauküche, Gas-Etagenheizung
• Stockwerk: Maisonette (2 Ebenen)
• Lage: Böheimkirchen, sehr gute Infrastruktur, Bus und Bahnhof fußläufig erreichbar
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://midstone.service.immo/registrieren/de] - https://midstone.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Klinik 500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 10.000m
Höhere Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 9.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
