NEU - Charmante, möblierte Altbauwohnung - ideal für Studenten!

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 1.090,61 € / Objektnummer: 3533
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung WG geeignet
Charmante, möblierte Altbauwohnung - ideal für Studenten!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.090,61 € / Monat
Betriebskosten netto:
176,54 € / Monat
Umsatzsteuer:
112,19 €
Kaution:
3.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
3533
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
94,02 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese hübsche, möblierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren typischen Altbaucharme und die zentrale, bequeme Raumaufteilung – ideal für Studierende oder Paare.
Die Wohnung verfügt über zwei große, separat begehbare Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, Bad und WC. Schöner Parkettboden, hohe Räume und Gasetagenheizung sorgen für ein gemütliches Wohngefühl.

Die nächsten Schritte zu Ihrer Besichtigung: 

1. Sehen Sie sich die Bilder bzw. den 360° Rundgang an.

2. Ihnen gefällt das Gesehene? Senden Sie uns eine Anfrage - Sie erhalten ein automatisches Mail von uns. 

3. Klicken Sie "Weiter zum Immobilienangebot" und überprüfen Sie bitte Ihre Kontaktdaten.

4. Klicken Sie auf "Besichtigung anfragen" - wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. 

Unser Service

Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Wohnung liegt im begehrten 12. Bezirk von Wien, nur einen Steinwurf von der U-Bahn-Station U4 Meidling entfernt. Ein hervorragendes Netzwerk öffentlicher Verkehrsmittel sorgt für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch Kliniken und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ideal für Familien und Pendler!

U 4 Meidling

Energieeffizienz

HWB:
94,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,82
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.08.2034

Grundriss

Edith Stern

Edith Stern

APS Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan