NEU - Charmante Neubauwohnung für Singles oder Paare

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 419.900 € / Objektnummer: 900
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Rollladen Klimaanlage Fußbodenheizung
Charmante Neubauwohnung für Singles oder Paare
Charmante Neubauwohnung für Singles oder Paare
Charmante Neubauwohnung für Singles oder Paare
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Charmante Neubauwohnung für Singles oder Paare
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Preisinformationen

Kaufpreis:
419.900 €
Betriebskosten netto:
116,00 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
900
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
55,8 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Energieversorgung und privaten Freiflächen macht die Wohnungen besonders attraktiv für alle, die stilvolles und praktisches Wohnen in Wien suchen.

Das Gebäude überzeugt durch nachhaltige Technik: Strom für die Gemeinschaftsbereiche wird über die Photovoltaikanlage auf dem Dach bereitgestellt, während ein energieeffizientes Wärmepumpensystem für Heizung sorgt – im Sommer sorgt die integrierte Deckenkühlung für ein angenehm kühles Raumklima.

Perfekt für Singles oder Paare, die Natur und Ruhe lieben, aber dennoch nah am Puls der Stadt leben möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Pastorstraße verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In dieser gemütlichen, begrünten Gasse genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Die U1-Station erreichen Sie in nur etwa 500 m, die S-Bahn ist rund 800 m entfernt – ideale Anbindung für kurze Wege ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Bezirke.

Energieeffizienz

HWB:
29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,27
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.09.2031

Grundriss

Jovian Mashayekhi

Jovian Mashayekhi
Immobilienberatung

Altamonte GmbH

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Fotomix

Wohnbereich Terasse Zimmer 1 Gang Badezimmer WC

Lageplan