Charmante, sanierte 2-Zimmer Wohnung in der Liechtensteinstraße

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 315.000 € / Objektnummer: 6208/2984
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Garage Parkplatz Etagenheizung
Charmante, sanierte 2-Zimmer Wohnung in der Liechtensteinstraße
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Preisinformationen

Kaufpreis:
315.000 €
Betriebskosten netto:
129,52 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6208/2984
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
58,8 m²
Nutzfläche:
58,8 m²
Gesamtfläche:
58,8 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1990
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmante 2 Zimmerwohnung in der Liechtensteinstraße, Nähe Althangründe

Zur Verkauf gelangt eine hofseitig gelegene, ruhige 2 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock eines modernen Gebäudes.

Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt mit Vorraum, Wohnraum mit gut ausgestatteter Küche (Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Tiefkühler), großzügigem Schlafzimmer ( 17m²), Bad mit Wanne, WC extra.

Die Wohnung verfügt über Parkettboden und Jalousien an allen Fenstern.

Ein trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.

Es ist ein Garagenplatz im Haus der Wohnung zugeordnet. Es handelt sich um einen Platz mit Parklift, Maximalmaße des Autos: 5/1,50/1,90.

Die Wohnung kann mit freiem Mietzins vermietet werden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U6 Nussdorferstrasse, U4 Spittelau, 37, 38, 35A,36A, D

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (Hofer, Billa), ebenso zahlreiche Lokale.

Kaufpreisvorstellung: € 315 000.-

Kaufpreis Garage: € 20 000.-

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664 531 60 42, office@wo-immobilien.at

Bitte fragen Sie über die Immobilienplattform an und geben Sie Name und eine Telefonnummer bekannt, zwecks Terminvereinbarung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Etagenwohnung im 9. Bezirk von Wien bietet eine ideale Lage in der Nähe der Althangründe. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien.

Althangründe, 19.Bezirk

Energieeffizienz

HWB:
49 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,13
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Sonja Weinblatt-Oppel

Sonja Weinblatt-Oppel

Weinblatt-Oppel Immobilien

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Lageplan