NEU - Charmante, sanierte Singlewohnung in ruhiger Lage - 1200 Wien

Wohnung zur Miete in 1200 Wien - Gesamtmiete: 925,22 € / Objektnummer: 19376
Ausstattung:

Preisinformationen

Gesamtmiete:
925,22 € / Monat
Betriebskosten netto:
99,28 € / Monat
Umsatzsteuer:
84,11 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
19376
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
41 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1962
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle und frisch sanierte Singlewohnung in der ruhigen Hartlgasse im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über:

* ein Vorzimmer
* eine großzügige Wohnküche mit neuer Küche
* eine gemütliche Schlafnische
* ein neu saniertes Badezimmer
* ein separates WC
* einen praktischen Abstellraum

Besonders hervorzuheben sind die sehr hellen Räume sowie die ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Gasse. Die moderne Ausstattung mit neuer Küche und neuem Bad macht die Wohnung ideal für Singles , die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Die Infrastruktur sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei näherem Interesse  schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Etagenwohnung in 1200 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Universität und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.

Energieeffizienz

HWB:
86,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,98
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.07.2030

Grundriss

Lageplan

1200 Wien | Wien 20., Brigittenau

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Wolfgang Konsel

Wolfgang Konsel
Miteigentümer & Immobilienberater

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG

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