Charmante sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in bester Lage direkt beim Türkenschanzpark (!)

Zum Verkauf gelangt eine charmante, helle und ruhige Dachgeschosswohnung in bester Lage in der Peter Jordan Straße im direkt fußläufigen Nahbereich beim Türkenschanzpark - einem der größten und schönsten Parks von Wien.

Aufgrund ihrer Lage verfügt die gegenständliche Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (die Autobushaltestelle 10A ist 2 Minuten entfernt) und über eine gute Infrastruktur in den Nahbereichen des 18. und 19. Bezirks.

Die in die Jahre gekommene, sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich zur Zeit "im Dornröschenschlaf" und kann mit überschaubaren Aufwand renoviert und in ein wahres Juwel verwandelt werden.

Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare und gliedert sich wie folgt:

* Bibliothek mit Terrassenblick Richtung Türkenschanzpark
* Wohn- & Esszimmer mit Terrassenblick Richtung Türkenschanzpark
* Schlafzimmer mit Fenster Richtung Türkenschanzpark
* kleine Küche mit Einbauküche
* WC mit Handwaschbecken
* Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC

Besonderes Highlight der Wohnung ist die große L-förmige ca. 118m² große Dachterrasse, die die Wohnung umschließt.

Von der Terrasse aus blicken Sie entweder direkt zum Türkenschanzpark oder zum schön renovierten Hauptgebäuder der Universität für Bodenkultur.

Die Terrasse steht im Allgemeineigentum des Hauses.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wird durch ein Kellerabteil und einen Garagenparkplatz im Haus ergänzt.

Im allgemeinen Bereich des Hauses steht eine Waschküche zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses Interessante Wohnungseigentumsobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Matthias Schiffer
Geschäftsführung

Fotomix