NEU - Charmante - schöne - sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung - Wals/Siezenheim

Wohnung zum Kauf in 5071 Wals - Kaufpreis: 635.000 € / Objektnummer: O2100161004
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Garten
Charmante - schöne - sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung - Wals/Siezenheim
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Preisinformationen

Kaufpreis:
635.000 €
Betriebskosten netto:
185,00 €
Heizkosten netto:
167,00 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100161004
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
100 m²
Gesamtfläche:
100 m²
Gartenfläche:
137 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2004
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Siezenheim - Wals,
nur einen Steinwurf von der bezaubernden Stadt Salzburg entfernt.
Diese geniale Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Souterrain, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
Mit großzügigen Räumlichkeiten, modernster Ausstattung und einem ansprechenden Designkonzept erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.
Hier verschmelzen luxuriöses Wohnen und idyllische Umgebung zu einem harmonischen Gesamtkonzept.
Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 sep. WC´s, einem Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne, einer sep. schönen Regendusche, einem großen Garten und einer Terrasse von 30m², überdacht mit einer großen exclusiven Markise.
Des Weiteren gehört dazu 1 Stellplatz ohne Carport und 1 Stellplatz mit Carport, unweit von der Wohnungseingangstüre entfernt.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Kaufpreis:
635.000 Euro

Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr.Josef Mayer unter 0699 18 41 00 03 oder j.mayer@immo.express gerne zur Verfügung.

Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben.


 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

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Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
62 kWh/(m²*a)
HWB:
62 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Josef Mayer

Josef Mayer

Immoexpress KG

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Fotomix

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