NEU - CHARMANTE STADTWOHNUNG || 2 ZIMMER || AB SOFORT VERFÜGBAR || NÄHE CENTRAL EUROPEAN UNIVERSITY
Beschreibung
Diese schöne Altbauwohnung gliedert sich aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Vorraum (mit den notwendigen Anschlüssen für eine Küche sind vorbereitet), Dusche und extra WC mit Fenster und Waschbecken.
Lichtdurchflutete und gepflegte Zimmer mit einer perfekten Aufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights dieser spannenden Immobilie.
Die Wohnung ist in der Küche sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und in dem Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten zur Entspannung, z.B. den Böhmischen Prater. Im nahen Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Öffentliche Anbindung:
- Bus Linie 68A, 68B (in unmittelbarer Nähe)
- Straßenbahnlinien 6,11 (in unmittelbarer Nähe)
- U-Bahnlinie U1 Reumannplatz (ca.1km entfernt)
KAUFPREIS: € 149.000,-
Betriebskosten: € 122,40
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Central European University Vienna / Böhmischer Prater
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 149.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 84,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 49855
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 34,98 m²
- Zimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1936
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 66.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.16
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.10.2030
RIWOG Real Estate Management GmbH
Milica Cvetkovic
Immobilienmaklerin
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