NEU - Charmante Wohnung

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 990,00 € / Objektnummer: 10066
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Zentralheizung
Charmante Wohnung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
990,00 € / Monat
Nettomiete:
663,31 € / Monat
Betriebskosten netto:
236,69 € / Monat
Umsatzsteuer:
90,00 €
Kaution:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
10066
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
77,86 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1963
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift, der einen bequemen Zugang garantiert.

Das Vorzimmer führt zu den zentral begehbaren Zimmern. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und viel Raum zum Wohlfühlen schaffen. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine offene, freundliche Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer verfügt über eine große Wanne. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude hat eine zentrale Gasheizung, die Heizkosten sind daher bereits in der monatlichen Gesamtbelastung enthalten.

Einziehen und wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur:

-Straßenbahn 25er – 26er Hofplatz (2 Gehminuten)
-Nachtbus N20 Hofplatz (2 Gehminuten)
-Bahnhof Floridsdorf U6 und diverse S-Bahnen
(12 Gehminuten oder 4 Minuten mit dem Fahrrad )

-Einkaufsmöglichkeiten Spar, Lidl, Billa, Trafik, Apotheke, Ströck (5 Gehminuten)

Energieeffizienz

HWB:
100,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,94
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Denis Gimbel

Denis Gimbel

Wohn3 Team GmbH

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