Charmante Wohnung direkt am Schrannenplatz in der Füßgängerzone | Optional mit Parkplatz - Wohnung zur Miete in 2340 Mödling

NEU - Charmante Wohnung direkt am Schrannenplatz in der Füßgängerzone | Optional mit Parkplatz

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 1.132,35 € / Objektnummer: 60326

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.132,35 € / Monat

Betriebskosten netto:

205,41 € / Monat

Umsatzsteuer:

102,94 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

60326

Objekttyp:

Wohnung

Nutzfläche:

76 m²

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1665

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

In absoluter Bestlage – direkt in der Fußgängerzone von Mödling – erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie große Fenster mit herrlichem Stadtblick.

Die offene Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine gemütliche Badewanne – ideal für entspannte Stunden. Ein separates Gäste-WC sowie eine einladende Raumaufteilung runden das Angebot ab. Küche und Bad sind möbliert.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Auch Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Optional kann ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe angemietet werden – ein echter Pluspunkt in der Innenstadt!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 5.500m
Straßenbahn 5.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schrannenplatz 2, direkt neben dem Rathaus inmitten der belebten Fußgängerzone Mödlings. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Energieeffizienz

HWB:: 198 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 4,47
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 09.02.2033

Grundriss

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant

Fotomix

Lageplan

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Constantin Müller-Tyl Berater | Consultant

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