Charmante Wohnung mit Loggia und Grünblick - Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 1.203,28 € — Reserviert

NEU - Charmante Wohnung mit Loggia und Grünblick

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 1.203,28 € — Reserviert / Objektnummer: 10003 — Reserviert

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.203,28 €

Nettomiete:

700,00 €

Betriebskosten netto:

288,93 €

Heizkosten netto:

96,22 €

Umsatzsteuer:

118,13 €

Fakten

Objektnummer:

10003— Reserviert

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Nutzfläche:

71,2 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1963

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Reserviert

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift, der einen bequemen Zugang garantiert.

Das Vorzimmer führt zu den zentral begehbaren Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und viel Raum zum Wohlfühlen schaffen. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine effiziente Zubereitung der Mahlzeiten. Das Badezimmer verfügt über eine große Wanne. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Loggia, die an heißen Tagen mit einer ausfahrbaren Markise für angenehmen Schatten sorgt. Der perfekte Ort zum Entspannen im Freien. Das Gebäude hat eine zentrale Gasheizung, die Heizkosten sind daher bereits in der monatlichen Gesamtbelastung enthalten.

Einziehen, wohlfühlen und den Sommer auf der eigenen Loggia genießen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur:

-Straßenbahn 25er – 26er Hofplatz (2 Gehminuten)
-Nachtbus N20 Hofplatz (2 Gehminuten)
-Bahnhof Floridsdorf U6 und diverse S-Bahnen
(12 Gehminuten oder 4 Minuten mit dem Fahrrad )

-Einkaufsmöglichkeiten Spar, Lidl, Billa, Trafik, Apotheke, Ströck (5 Gehminuten)

Energieeffizienz

HWB:: 100,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,94
f_GEE Klasse:: D
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss