NEU - Charmanter Altbau im 3. Bezirk in ausgezeichneter Lage, mit perfekter öffentlichen Anbindung!

Preisinformationen

Kaufpreis:

329.000 €

Betriebskosten netto:

132,94 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in Landstraße, dem 3. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Herz-Jesu-Krankenhaus. Die genannte Lage kann als ausgezeichnete und gesuchte Wiener Wohnlage bezeichnet werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu der U-Bahnlinie U3, zu den Buslinien 74A und 77A sowie zu der Straßenbahnlinie 18 bestens gegeben. Die Landstraßer Hauptstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung befinden sich diverse Parks wie der Kardinal-Nagl-Park sowie der Back-Park.

Energieeffizienz

HWB:

137,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,29

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

17.01.2034

Grundriss