Beschreibung
Urbanes Wohnen mit Altbauflair in Ruhelage – diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet authentischen Wiener Charme mit perfekter Infrastruktur. Ideal für Paare, kleine Familien oder WG!
In einem gepflegten Altbau in ruhiger Seitenlage in der Zöppelgasse erwartet Sie diese ca. 64 m² große Wohnung im 2. Stock – ohne Lift.
Highlights: Flügeltüren, Parkettböden, Stuck und schöne Raumhöhen sorgen für ein behagliches Wohngefühl, das Altbauliebhaber schätzen.
Zur Raumaufteilung:
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Geräumiges Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt
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Zwei ruhige Schlafzimmer, eines mit praktischem Hochbett/Stauraum
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Separate Küche mit Einbauküche
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Badezimmer mit Dusche und Fenster
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Separates WC
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Praktischer Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, bietet aber auch Potenzial zur stilvollen Modernisierung nach Ihrem Geschmack.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort punktet mit Nähe zur U6, mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, und einem breiten Angebot an Nahversorgung: Spar, Hofer, BIPA, Bäckerei und vieles mehr liegen in Gehweite. Auch der Schlosspark Schönbrunn, das Hietzinger Bad oder der Lainzer Tiergarten sind rasch erreichbar – für Freizeit, Sport und Erholung.
ÖFFENTLICHE Anbindung:
- U-Bahnlinie: U6 (Am Schöpfwerk oder Tschertegasse)
- Straßenbahnlinie 62;
- Autobuslinie 16A, 62A, N62;
- Bahnhof Wien Hetzender R3, R, S1, S2, S3;
ERHOLUNGSGEBIETE IN DER UMGEBUNG
- Schloss Hetzendorf, Hietzinger Bad, Schönbrunn und Schönbrunner Bad, Lainzer Tiergarten uvm.
