NEU - Charmantes Bauernhaus in Groß-Reipersdorf – Ihr neues Zuhause für nur 99.000 €!

Haus zum Kauf in 3741 Pulkau - Kaufpreis: 99.000 € / Objektnummer: 1595
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Heizofen Garten
Charmantes Bauernhaus in Groß-Reipersdorf – Ihr neues Zuhause für nur 99.000 €!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
99.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1595
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
50 m²
Nutzfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
800 m²
Gartenfläche:
600 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bei dem gegenständlich zum Verkauf angebotenen Haus handelt es sich um ein altes Bauernhaus in absoluter Ruhelage

Der Wohnbereich besteht aus einem Vorzimmer, Flur, Wohnküche und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca 50 Quadratmeter. Die Wohnräume haben noch den typischen Charakter alter Bauernhäuser mit niedriger Raumhöhe und kleinen Fensterflächen. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt einerseits mittes eines Holzofens welcher sich in der Wohnküche befindet, und andererseits durch elektrische Heizkörper.

NEBENGEBÄUDE

Zu der Liegenschaft gehört des weiteren ein Stadel und zwei weitere Wirtschaftsgebäude.

GARTEN/AUSSENBEREICH

Insgesamt gehören zu der Liegenschaft drei Gärten; und zwar ein Garten welcher den Innenhofbereich darstellt. ein Garten hinter dem Stadel (welcher die hintere Abgrenzung des Innenhofes darstellt) und ein Garten vor dem Haus liegend.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Klinik 6.500m
Apotheke 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 5.000m
Höhere Schule 7.500m

Nahversorgung
Supermarkt 6.500m
Bäckerei 7.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 6.000m
Post 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das charmante Bauernhaus in 3741 Groß-Reipersdorf besticht durch seine ruhige Lage im malerischen Niederösterreich. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Bank und Post – ideal für Ihren täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Busse, sind ebenfalls schnell erreichbar. Erleben Sie das entspannte Leben auf dem Land, ohne auf Komfort verzichten zu müssen!

Reinhard Greber

Reinhard Greber
CEO / Owner

GREBER-AGENCY e.U.

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Lageplan