Widmung Bauland Agrar (BA)!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2803 Schwarzenbach, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Dieses charmante Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur ein liebevoll gestaltetes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Herz höher schlagen lassen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160,74 m² entfaltet sich hier ein Raum für Ihre Träume. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer am Kaminofen, ein kreativer Rückzugsort oder ein Homeoffice – hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation.
Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit Blick ins Grüne, wo Sie die Natur hautnah erleben können.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. So bleibt Ihr Zuhause stets aufgeräumt und ordentlich.
Die Lage in Schwarzenbach überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Hier können Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte nutzen. Ob für Spaziergänge in der Natur oder Ausflüge in die Umgebung – die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Familien.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Schwarzenbach wartet bereits auf Sie!
Ausstattung:
- Zentralheizung (Holz)
- Kamin
- Whirlpool
- Einbauküche
- Badezimmer inkl. WC und Dusche
- Gäste WC
- Terrasse
- innenliegender Sonnenschutz
- Solaranlage
- Erdkeller
Aufteilung:
EG:
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
OG:
- 2 Zimmer
KG:
- Vorraum
- Kellerraum
- Heizraum
- Holzlager
Nebengebäude/Garage:
- Garage
- Stall
- Atelier
Kaufpreis: € 369.000,-
Gewährleistung:
Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist.
Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 4.000m
Universität 9.500m
Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 4.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 4.500m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 2.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
