Willkommen in Ihrem neuen Café in der malerischen Gemeinde Neuhaus, im Herzen von Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 135.000,00 € erwartet Sie ein gut gepflegter Raum von großzügigen 136m², der nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Das Café besticht durch seine einladende Atmosphäre und ist ideal für eine Vielzahl von gastronomischen Konzepten, sei es ein traditionelles Café, eine coole Bar oder ein gemütlicher Bistro-Betrieb. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen die maximale Nutzung der Fläche und schafft gleichzeitig eine angenehme Umgebung für Ihre Gäste.
HIGHLIGHT DER IMMOBILIE:
* Gastlokal (85,64m²)
* Küche
* Abstellraum
* drei WCs,
* Klimaanlage
* überdachter Außenbereich 22m² ( Nutzungserlaubnis der Hausgemeinschaft)
Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Ideen und Visionen in die Tat umzusetzen. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr eigenes Stück vom Glück in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren!
Kaufpreis: € 135.000,- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 27.000,00 ab mtl. € 394,-/420 Monate Laufzeit
JP Finance Team: Jakob Swoboda +43 664 3419005, j.swoboda@jpfinace.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 6.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 9.500m
Universität 9.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 7.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 1.500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 8.000m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
