Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Gemeinde Ratten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, viel Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung. Helle Wohnräume, große Fensterflächen und ein gemütlicher Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während zwei Schlafzimmer mit Badezimmer genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten.
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Der Keller bietet ausreichend Wirtschafts- und Lagerflächen, sowie eine Doppelgarage. Der Die Möglichkeit den Dachboden auszubauen sind gegeben, wodurch der Wohnraum nahezu verdoppelt werden könnte.
Der Außenbereich punktet mit einem gepflegten Grünbereich der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Eine Terrasse bzw. ein Balkon lädt dazu ein, die naturbelassene Umgebung und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein Rasenroboter hilft bei der Bearbeitung.
Der vorhandene, überdachte Pool ermöglicht eine Nutzung über die Sommermonate hinaus.
Dank der Lage in der Oststeiermark verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Kindergarten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Diese schöne Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und hoher Lebensqualität und spricht somit Ruhesuchende und Naturliebhaber abseits von Lärm und Stress an.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
86.5 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.32 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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