Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Felixdorf, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch die perfekte Umgebung für Ihre Familie bietet. Dieses attraktive Angebot zum Kaufpreis von 349.000,00 € verspricht ein Leben in Komfort und Stil auf großzügigen 111 m².
Felixdorf bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Busse, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Damit wird der Alltag für Sie und Ihre Familie zu einem stressfreien Erlebnis.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein wunderschönes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Umgebung zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses begeistern. Ihr neues Zuhause in Felixdorf wartet auf Sie!
Aufteilung:
EG
- Veranda
- Zimmer
- Gang
- Wohnzimmer
- Küche
- WC
OG
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- 3 Zimmer
- Balkon
Ausstattung:
- Garten
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- 3fach verglaste Kunststofffenster
Kaufpreis: € 349.000,-
Gewährleistung:
Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist.
Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 8.500m
Krankenhaus 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 8.000m
Universität 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Flughafen 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
