NEU - Charmantes Einfamilienhaus in Paschinger Waldrandlage

Haus zum Kauf in 4061 Pasching - Kaufpreis: 590.000 € / Objektnummer: 3074
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse
Charmantes Einfamilienhaus in Paschinger Waldrandlage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
590.000 €
Betriebskosten netto:
246,67 €
Heizkosten netto:
191,67 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3074
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
448 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Paschinger Waldrandlage.

Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Galerie zum Obergeschoss und sehenswerten Kaminofen.

Hochwertige Küche im Kaufpreis inkludiert.

Neuwertige überdachte Terrasse mit direktem Zugang zur Küche.

Teilunterkellerung mit 2 Räumen.

Voll eingezäuntes Grundstück. (optimal für Hundehalter)

Ausgebauter Spitzdachboden zur vielseitigen Nutzung.

Aufteilung der einzelnen Geschosse!

Erdgeschoss!

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Speisekammer
- Vorzimmer-Diele
- Zugang zum.-
- Haushaltsraum
- Bad
- WC

Obergeschoss!

- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer (eines mit balkonähnlicher Terrasse)
- Bad (mit WC)
- Freifläche im Galeriebereich (zurzeit als Homeoffice genutzt)
- Verbindungsgang und Treppe zum Spitzdachboden


Topfinanzierung bei Bedarf.

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.52
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
93 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,52
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Helmut TOMAS

Helmut TOMAS

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Haus Süd mit Terrasse-Garten-Garage Haus West  mit Garage Terrasse 1. Ansicht Terrasse 2. Ansicht Küche 1. Ansicht Küche 2. Ansicht Küche 3. Ansicht EG Esszimmer + Teil vom Wohnzimmer + Hauseingang EG Wohnzimmer mit Galerie und Teil vom Vorhaus  2. EG Wohnzimmer mit Galerie und Teil vom Vorhaus EG Esszimmer + Teil vom Wohnzimmer + Hauseingang EG Esszimmer + Teil vom Wohnzimmer 1. Ansicht EG Bad EG Vorhaus Eingang OG Bad 1. Ansicht OG Bad 2. Ansicht OG 1. Kinderimmer  S-O OG 2. Kinderzimmer N-O mit kleiner Terrasse OG  Kleine Dachterrasse vom 2. Kinderzimmer OG Schlafzimmer Nutzbarer Dachboden 1. Ansicht Nutzbarer Dachboden 2. Ansicht

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