Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Haus zum Kauf in 3133 Traismauer

NEU - Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Haus zum Kauf in 3133 Traismauer - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: 1439

Ausstattung: Bad Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

350.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1439

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

105 m²

Grundstücksfläche:

894 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundlich gestaltete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, kreative Stunden im Arbeitszimmer oder erholsame Nächte in den Schlafzimmern – hier finden Sie für jeden Lebensbereich den passenden Raum.

Die Wohnfläche von rund 105m² verteilt sich auf Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, Gang, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad mit Badewanne und separates WC.

Besonders attraktiv ist der großzügige Garten mit Terrasse. Genießen Sie sonnige Tage, entspannte Grillabende oder spielen Sie mit Ihren Kindern in der grünen Oase direkt vor der Haustür. Der herrliche Grünblick sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre, die zum Abschalten vom Alltag einlädt.

weitere Extras: Swimmingpool mit Reinigungsroboter, Gartenpflege mit 2 Mährobotern, eigener Hauswasserbrunnen, usw.

Dieses Haus in Traismauer ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Grün und guter Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Haus in Traismauer bietet eine perfekte Lage in Niederösterreich. Gute Anbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie einen schnellen Autobahnanschluss garantiert. So genießen Sie ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit zu wichtigen Zielen in der Region. Ideal für Pendler und Familien.

Energieeffizienz

HWB:: 304,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 3,49
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

3133 Traismauer | Sankt Pölten (Land)

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Jürgen Heinzl
akad. Immobilienmanager

Fotomix

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Fakten

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Jürgen Heinzl akad. Immobilienmanager

Fotomix

Jürgen Heinzl
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