NEU - Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Lage in Niederösterreich

Haus zum Kauf in 2265 Drösing - Kaufpreis: 160.000 € / Objektnummer: 619
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung
Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Lage in Niederösterreich
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Preisinformationen

Kaufpreis:
160.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
619
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
90 m²
Grundstücksfläche:
284 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1955
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und befindet sich auf einem 284 m² großen Grundstück in sonniger Lage. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und die gemütliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Ruhe und die Sonne genießen.

Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche sowie einen Erdkeller.

Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses und lassen Sie sich von seinem besonderen Charme verzaubern.
Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere und Authentische suchen.

Das Haus liegt im Ortszentrum (jedoch kein Durchzugsverkehr) von Drösing, einem kleinen, ruhigen Ort im Weinviertel. Drösing bietet eine gute Infrastruktur mit einer Bahnstation, einer Schule, Kindergarten und Hort, einem Nahversorger sowie einem Arzt mit Hausapotheke im Ort, was den Alltag erleichtert. Direkte Bahnverbindung nach Wien - Leopoldau (U1) erreichen Sie in ca. 45 Minuten.


Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 365.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
G
fGEE:
3,63
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Marina Neumeier

Marina Neumeier

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Haus Straßenansicht Haus Zimmer 1 Zimmer 2 Küche Badezimmer WC Dachboden Badezimmer Vorraum Röhre Keller Dachbodenstiege Nebengebäude Nebengebäude Terrasse Unterstand Haus und Garten Haus und Terrasse Garten Terrasse Terrasse und Nebengebäude Küche Küche Küche Weinkeller Vorzimmer Vorzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Skizze