Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Ebreichsdorf!

Haus zum Kauf in 2483 Ebreichsdorf - Kaufpreis: 519.000 € / Objektnummer: 5345/3293
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
519.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5345/3293
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
108 m²
Wohnfläche:
115 m²
Nutzfläche:
223 m²
Grundstücksfläche:
655 m²
Gartenfläche:
395 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1986
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1986, in ruhiger Lage von Ebreichsdorf. Dieses Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort, um sich wohlzufühlen.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, der zu geselligen Abenden einlädt. Die angrenzende Küche ist ideal für kulinarische Entfaltungen. Zusätzlich finden Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Abstellraum eignet. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, und die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Drei einladende Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie.

Keller: Der Keller überrascht mit einem gemütlichen Kellerstüberl, das für unvergessliche Momente mit Freunden und der Familie sorgt. Zudem stehen Ihnen ein Abstellraum, ein Technikraum und eine Werkstatt zur Verfügung, die weiteren Stauraum bieten. Weitere Räume im Keller runden das Angebot ab.

Dachboden: Der Dachboden bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und kann nach Belieben ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Garten: Der gepflegte Garten mit einer Terrasse und einem Pool, ergänzt durch einen praktischen Rasenroboter, verspricht entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für Familientreffen oder gemütliche Grillabende mit Freunden.

Sonstiges: Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gasheizung.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

VB: € 519.000,-

Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.maxxx.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Wien

Energieeffizienz

HWB:
187 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,25
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.08.2034

Grundrisse

Sascha Lackner

Sascha Lackner
Head of Sales

RL Immo GmbH

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