Lage, die verbindet – Stadt und Natur im Einklang:
Obwohl das Haus in einer ruhigen Straße liegt, erreichen Sie das Stadtzentrum von Köflach in wenigen Minuten. Nahversorger wie Billa, Spar oder Hofer, Cafés und Restaurants liegen in angenehmer Nähe. Und wer die Natur liebt, findet Entspannung und Inspiration auf nahegelegenen Wanderwegen, in der grünen Umgebung oder in der wohltuenden Therme Nova.
Einkaufsmöglichkeiten
Eurospar: Ca. 2,6 Kilometer entfernt – großes Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren
Hofer: Etwa 2,7 Kilometer entfernt – Discounter mit breitem Angebot
Billa: Rund 2,8 Kilometer entfernt – bekannt für frische Lebensmittel
Penny: Ca. 3,1 Kilometer entfernt – günstige Alternative für den täglichen Einkauf
Lidl: Ungefähr 3,6 Kilometer entfernt – Discounter mit Fokus auf Eigenmarken
Billa Plus: Etwa 3,8 Kilometer entfernt – erweitert das Lebensmittelangebot der Umgebung
Sonnenbäckerei: Rund 1,1 Kilometer entfernt – frisches Gebäck aus regionaler Herstellung
------------
Bildungseinrichtungen
Kindergarten Köflach: Ca. 2,9 Kilometer entfernt – liebevolle Betreuung für Kleinkinder
Volksschule Köflach: Etwa 3,4 Kilometer entfernt – solide Grundbildung
Mittelschule Köflach: Rund 2,9 Kilometer entfernt – weiterführende Schule mit breitem Angebot
Allgemeinbildende Höhere Schule (AHS): Circa 4,0 Kilometer entfernt – Gymnasiale Ausbildung
------------
Öffentliche Verkehrsanbindung
Bahnhof Köflach: Gut erreichbar – bietet Anschluss an Regionalzüge und die S-Bahn Richtung Graz
Bushaltestellen in der Umgebung: Mehrere Linien bedienen die Region, z. B. RegioBus 720 und 726
------------
Gastronomie & Nahversorgung
Restaurant Reinisch: Ca. 3,3 Kilometer entfernt – regionale Küche in gemütlicher Atmosphäre
Apotheke: Rund 1,1 Kilometer entfernt – für medizinische Versorgung
Sparkasse: Etwa 1,1 Kilometer entfernt – zentrale Bankfiliale
Raiffeisenbank: Circa 3,1 Kilometer entfernt
Post: Ca. 2,9 Kilometer entfernt
Arztpraxis Dr. Martin Raffling: Rund 3,1 Kilometer entfernt – Allgemeinmediziner mit langjähriger Erfahrung
------------
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Therme NOVA Köflach & Hotel: Ca. 4,1 Kilometer entfernt – Wellness, Entspannung und Übernachtung
Campingplatz und Badesee Piberstein: Rund 2,5 Kilometer entfernt – ideal für Sommerausflüge und Naturerlebnis
Die Lage am Grabenweg 2 in Köflach überzeugt durch eine ausgewogene Infrastruktur, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitangebote. Ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnumgebung legen.
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
