NEU - Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten – Ihr Rückzugsort im Grünen!

Haus zum Kauf in 7111 Parndorf - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 2230

Ausstattung: Boden Etagenheizung Terrasse Garten

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 399.000 €
Betriebskosten netto:: 100,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 2230
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 46 m²
Wohnfläche:: 76 m²
Grundstücksfläche:: 750 m²
Gartenfläche:: 600 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1970
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in 7111 Pandorf, wo dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen ca. 750 m² Grundstück auf neue Familien wartet.
Mit rund 76 m² Wohnfläche, 3 hellen Zimmern und einem wunderschönen Garten bietet dieses Zuhause alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

Schon beim Betreten spürt man die warme Atmosphäre des Hauses. Der gemütliche Wohnbereich, eine separate Küche und das ruhige Schlafzimmer schaffen ein harmonisches Zuhause mit viel Potenzial. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, den Sommer im Freien zu genießen – ob beim Grillen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Ein besonderes Plus ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe – ideal für Familien oder Paare, die das Landleben mit kurzer Distanz nach Wien schätzen.

Der Kaufpreis ist NUR 399.000 Euro

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 500m
Klinik 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage in Parndorf ist besonders attraktiv: In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Designer Outlet Center Parndorf, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur. Die Anbindung an Wien, Bratislava und Neusiedl am See ist ausgezeichnet.

Energieeffizienz

HWB:: 324 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 5,49
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 07.10.2030

Grundrisse

Lageplan

7111 Parndorf | Neusiedl am See

David Klein

Boom Living GmbH & Co KG

david.klein@boom-living.com

+436602733239

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