Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Top-Lage – Jetzt renovieren & wohlfühlen - Haus zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn

NEU - Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Top-Lage – Jetzt renovieren & wohlfühlen

Haus zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn - Kaufpreis: 459.000 € / Objektnummer: 8036

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

459.000 €

Betriebskosten netto:

435,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

16.524,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8036

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

97,13 m²

Wohnfläche:

144 m²

Nutzfläche:

237 m²

Grundstücksfläche:

824 m²

Zimmer:

5,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1986

Neubau:

Letzte Sanierung:

2010

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

* Einfamilienhaus mit ca.144m²Wohnfläche
* Großes Baugrundstück mit 824m² (lt. Grundbuch)
* Ideale Raumaufteilung für Familien
* Helle, großzügig geschnittene Räume
* Großer Außenpool
* Vollunterkellert
* Gemütliche Terrasse
* Kunstoffenster mit Dreifachverglasung
* Rollläden im Ganzen Haus zur Verdunkelung
* Parkplatz bei der Hauseinfahrt
* Flächenwidmung Bauland Wohnen
* Bedarf an Renovierung – ideal für Individualisten mit Gestaltungsfreude

AUSSENBEREICH:

Das ca. 824 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, Hobbygärtner oder den Bau einer Terrasse. Hier lässt sich eine grüne Oase schaffen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL:

Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus in eine moderne Wohlfühloase verwandeln.

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, die durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und gleichzeitig exzellente Infrastruktur überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch auf hohe Lebensqualität.

Lageplan

2231 Strasshof an der Nordbahn | Gänserndorf

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

Kevin Krammer
Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf

Fotomix

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Kevin Krammer Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf

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