Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, moderner Ausstattung und viel Platz für Mensch und Tier. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.035 m² mit zusätzlicher Grün- und Baufläche (3.591m²) liegt dieses wunderschöne, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus, das 1930 erbaut und 2019 umfassend saniert wurde. Highlights des Hauses: • Wohnfläche: ca. 164 m², verteilt auf 7 Zimmer, ideal für Familien. • Bäder: 2 moderne, neuwertige Bäder. • Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett, Fliesen und Laminat schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. • Sanierung: Neues Dach, teilweise neue Fenster und moderne Wärmedämmung sorgen für Komfort und Energieeffizienz. • Heizung: Ölheizung kombiniert mit Festbrennstoff für flexible Heizmöglichkeiten. Außenbereich: Das weitläufige Grundstück bietet Platz für vielfältige Träume. Besonders hervorzuheben ist der Pferdestall, der Tierliebhabern und Hobbylandwirten zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Die Umgebung bietet pure Natur – perfekt für Reiter, Spaziergänger und Erholungssuchende. Zusätzliche Vorteile: • Doppel-Garage sowie großzügige Stellflächen für Fahrzeuge. • Bezugsfertig – direkt einziehen und wohlfühlen! • Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen. Dieses massiv gebaute, liebevoll sanierte Haus verbindet Historie mit Moderne und bietet Raum für viele Lebenskonzepte. Ob Familie, Naturliebhaber oder Tierfreund – hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit großem Entfaltungspotenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
146.9 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.91 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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