NEU - Charmantes Familienhaus in Neukirchen an der Vöckla – Ihr Traum für 749.000 €!

Haus zum Kauf in 4872 Neukirchen an der Vöckla - Kaufpreis: 729.000 € / Objektnummer: 7939/2300162297

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 729.000 €
Kaufpreis/m²: 3.821,43 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7939/2300162297
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 196 m²
Grundstücksfläche:: 795 m²
Zimmer:: 7
Badezimmer:: 3
Toilette:: 2
Baujahr:: 2023
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN NEUKIRCHEN AN DER VÖCKLA

In 4872 Neukirchen an der Vöckla, einem charmanten Ort im Herzen Oberösterreichs, wo Lebensqualität und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen, erwartet Sie dieses beeindruckende Zuhause mit großzügigen 196 m² Wohnfläche mit 7 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer. Eine Photovoltarikanlage mit 22KW (50Panele)

Das Haus bietet den idealen Rahmen für Familien, Paare oder alle, die den Komfort und die Ruhe eines eigenen Refugiums genießen möchten.

Mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen überzeugt das Haus durch ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Balkon und Terrasse perfekte Orte sind, um sonnige Tage oder laue Sommerabende in geselliger Runde zu genießen.

Auch die praktische Seite kommt nicht zu kurz: Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Besucher oder Freizeitfahrzeuge.

Drei Badezimmer und zwei WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort und ermöglichen eine entspannte Alltagsgestaltung – ob für Familienmitglieder oder Gäste.

Die Lage der Immobilie ist ein weiteres Highlight. Neukirchen an der Vöckla bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen in die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind schnell erreichbar. Hier leben Sie in einer freundlichen Nachbarschaft, die Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Neukirchen an der Vöckla zu entdecken.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 4.500m
Krankenhaus 9.000m
Klinik 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 4.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 4.500m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Neukirchen an der Vöckla, umgeben von idyllischer Natur und einem freundlichen, ländlichen Ambiente. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arztpraxen, Schulen und Kindergärten für die Kleinen, sowie Supermärkte für Ihre täglichen Einkäufe. Banken und Geldautomaten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen rundet das Angebot ab und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit bester Infrastruktur!

Grundrisse

Lageplan

4872 Neukirchen an der Vöckla | Vöcklabruck

Werner Nöhmer
Immobilienberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

werner.noehmer@immo-company.at

+43 699 184 100 12

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NEU - Charmantes Familienhaus in Neukirchen an der Vöckla – Ihr Traum für 749.000 €!

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