NEU - Charmantes Häuschen in Gailtaler Sonnenlage!

Haus zum Kauf in 9631 Jenig - Kaufpreis: 250.000 € / Objektnummer: 5156/12115
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Loggia Terrasse Garten
Kompagnon Immobilien Terrasse
Kompagnon Immobilien Luftaufnahme
Kompagnon Immobilien Eingang / Flur
Kompagnon Immobilien Wohnzimmer
Kompagnon Immobilien Wohnzimmer oben
Kompagnon Immobilien Badezimmer
Kompagnon Immobilien Schlafzimmer
Kompagnon Immobilien Küche
Kompagnon Immobilien Balkon Aussicht

Preisinformationen

Kaufpreis:
250.000 €

Fakten

Objektnummer:
5156/12115
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
43 m²
Wohnfläche:
80 m²
Loggia Fläche:
6 m²
Grundstücksfläche:
805 m²
Gartenfläche:
697 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Letzte Sanierung:
2007
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie suchen nach einem Häuschen, umgeben von Bergen und Wäldern? Kompakteres wohnen mit eigenem Garten in idyllischer Atmosphäre klingt gut?
Dann suchen Sie nicht weiter!

Dieses kleine, Gailtaler Schmuckstück ist in der Lage zu überzeugen!

Folgende Highlights erwarten Sie hier:

* Ruhige Lage
* Gut in Schuss gehalten (Dacheindeckung erneuert, Spenglerei tw. neu, Heizung gut gewartet)
* Wohnzimmer mit Terrasse ausgerichtet zur Sonne
* Geräumige Garage mit elektrischem Tor
* Werkstatt und Gerätehütte vorhanden
* Praktischer Keller mit Waschraum, Stauraum, Bügelzimmer etc.

Mit etwas Einsatz im Innenbereich kann dieses Haus sein volles Potenzial entfalten – ohne Sanierungsstress, aber mit viel Raum für eigene Ideen.
 

Neugierig geworden? Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch. 
📞 +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
 

_Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten._

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <2.000m
Arzt <2.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <7.000m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Rattendorf - Unweit vom beliebten Nassfeld gelegen, situiert in einer ruhigen Nebenstraße. Ruhig lebende, Naturverbundene und Outdoor liebende finden hier ihr Glück.

Lageplan

9631 Jenig | Hermagor

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Elias Writze

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