Einfamilienhaus mit großem Garten in Hohenau an der March.
In ländlicher Lage von Hohenau an der March steht dieses Einfamilienhaus mit viel Grundfläche zum Verkauf.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die großzügigen Freiraum suchen und ein Haus mit Potenzial schätzen.
Das Haus wurde um 1900 errichtet und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche.
Die Grundsubstanz ist in Ordnung, die Immobilie ist grundsätzlich bewohnbar, es besteht jedoch in mehreren Bereichen Sanierungsbedarf.
Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Heizmöglichkeit.
Die Veranda erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Übergang zum Außenbereich.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.569 m² und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Garten, Freizeitbereich oder andere individuelle Ideen.
Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksgröße: 1.569 m²
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Zimmer: 3
- Baujahr: ca. 1900, 1975 komplette Sanierung
- Fenster, Heizung, Dach 2018/2019 neu
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Kachelherd in der Küche
- 2 Brunnen im Garten
- 1 überdachter Abstellplatz
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
192.7 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.48 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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