NEU - Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Pool

Haus zum Kauf in 9181 Feistritz im Rosental - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 5156/11417
Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Pool
Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Pool
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Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Pool
Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Pool
Kaufpreis:
399.000 €
Kaufpreis:
399.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Anwesen mit atemberaubendem Alpenblick und seiner weitläufigen Grundfläche von ca. 1817 m². Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Das solide gebaute Haus beeindruckt mit seinen weitläufigen und lichtdurchfluteten Zimmern. 
Ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Oase der Entspannung bietet.

HIGHLIGHTS:

* Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
* Massive Bauweise mit großem Ausbaupotenzial
* Großzügige und lichtdurchflutete Räume
* Pool im sonnigen Garten 
* Großes Nebengebäude
* Zwei Terrassen: Ausrichtung nach Süden und Norden
* Balkone in allen Himmelsrichtungen
* Traumhafte Aussicht mit Fernblick auf die Alpen
* Zentrale Lage mit Nahversorgung, Arzt und Volkschule in unmittelbarer Nähe

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

* Großes Vorzimmer: Ideal als Empfangsbereich und Garderobe
* Geräumiges Wohnzimmer: Nach Süden ausgerichtet, mit viel Tageslicht
* Große Wohnküche: Perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit
* Zwei Schlafzimmer: Bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten
* Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne für entspannte Momente
* Zwei Terrassen: Eine nach Süden, eine nach Norden – für Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit
* Doppelgarage: Direkt mit dem Wohnhaus verbunden, bietet zusätzlichen Komfort

Obergeschoss:

* Identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss
* Balkone in alle Himmelsrichtungen: Für Panoramaausblicke und frische Luft

 

Stellen Sie sich vor, Ihre Freizeit im eigenen Pool zu genießen – die Poolüberdachung wird vom Vorbesitzer erneuert. Ein großes Nebengebäude und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Trotz des Sanierungsbedarfs bietet dieses Haus enormes Potential, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter, +43 644 99461442- Daniel Schrott, Kompagnon Immobilien 

 

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 9.000m
Apotheke 9.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 7.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 10.000m
Bahnhof 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Feistritz im Rosental und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Durch die südseitige Ausrichtung genießen Sie in der Sonne einen unvergleichlichen Fernblick auf die majestätischen Alpen direkt von Ihrem neuen Zuhause aus. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten in der wunderschönen Natur des Rosentals. Ein Nahversorger ist 600 Meter entfernt, ein Arzt 300 Meter und die Volkschule nur 150 Meter – ideal für Familien. Trotz der ruhigen Lage sind Städte und Freizeitangebote schnell erreichbar. Perfekt, um die Natur zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten zu nutzen.

Fakten

Objektnummer:
5156/11417
Objekttyp:
Haus
Balkon:
3
Terrasse:
2
Wohnfläche:
300 m²
Grundstücksfläche:
1.817 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1979
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Rollladen Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse
Daniel Schrott

Daniel Schrott

Kompagnon Immobilien GmbH

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