NEU - Charmantes Mehrparteienhaus in Lackenhof am Ötscher – Ihr alpines Ferienrefugium

Haus zum Kauf in 3295 Lackenhof - Kaufpreis: 270.000 € / Objektnummer: 0001010787
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse WG geeignet
Charmantes Mehrparteienhaus in Lackenhof am Ötscher – Ihr alpines Ferienrefugium
Charmantes Mehrparteienhaus in Lackenhof am Ötscher – Ihr alpines Ferienrefugium
Charmantes Mehrparteienhaus in Lackenhof am Ötscher – Ihr alpines Ferienrefugium
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Preisinformationen

Kaufpreis:
270.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010787
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
220 m²
Nutzfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
1.686 m²
Zimmer:
13
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1955
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Traumhaus in Lackenhof am Ötscher – Wohnen, wo andere Urlaub machen


Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause inmitten der idyllischen Naturkulisse von Lackenhof am Ötscher. Dieses vielseitige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu gestalten – ideal für Familien, Investoren oder als Kombination aus Hauptwohnsitz und Ferienimmobilie.


Highlights der Immobilie


  • Großzügiger Garten mit viel Grünfläche, einem charmanten Gartenhaus und Platz für Erholung oder Selbstversorgung


  • Flexible Heizsysteme: Zentralheizung wahlweise mit Öl oder Holz – Sie entscheiden, wie Sie wohnen möchten


  • Nachhaltige Warmwasseraufbereitung dank moderner Solaranlage am Haus


  • Großer Balkon mit unvergleichlichem Panoramablick auf den majestätischen Ötscher – ein Platz zum Träumen und Genießen


  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als geräumiger Hauptwohnsitz, gemütliches Feriendomizil oder zur Vermietung von Wohneinheiten



Ihr Vorteil


Dieses Haus vereint Naturverbundenheit, Flexibilität und Komfort. Hier finden Sie Ruhe, Freiraum und gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.


Besichtigung & Exposé


Fordern Sie noch heute unverbindlich ein umfangreiches Exposé bei uns an und lassen Sie sich von weiteren Details begeistern. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin – vielleicht entdecken Sie schon bald Ihr neues Traumhaus am Ötscher.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lackenhof am Ötscher ist ein idyllischer Bergort in Niederösterreich, eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Ötschermassivs. Für potenzielle Hauskäufer bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Nutzung. Lage & UmgebungLackenhof liegt auf etwa 800 Metern Seehöhe am Fuße des Ötschers, einem der markantesten Berge Niederösterreichs.Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und alpiner Landschaft – ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans.Die Region gehört zur Gemeinde Gaming im Bezirk Scheibbs. Freizeit & InfrastrukturIm Winter ist Lackenhof ein beliebtes Skigebiet mit mehreren Liften, Loipen und Schneesicherheit. Die Skiliftstation ist oft nur wenige Gehminuten von Immobilien entfernt.Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Naturparks zu Aktivitäten ein.Der Ort selbst ist ruhig und überschaubar, mit Gastronomie, kleinen Geschäften und touristischer Infrastruktur. ImmobiliencharakteristikImmobilien in Lackenhof sind oft als Ferienhäuser, Apartments oder Einfamilienhäuser konzipiert – viele mit Balkon, Terrasse, Keller und Stellplatz.Die Lage ist meist sehr ruhig, oft mit direktem Blick auf den Ötscher oder in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und Liften.Häuser eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Einige Objekte wurden zuletzt generalsaniert und sind sofort bezugsfertig.

Energieeffizienz

HWB:
374 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,9
fGEE Klasse:
F
Energieausweis Ausstellungsdatum:
19.08.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Reinhard Gansch

Reinhard Gansch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Ansicht Aussicht auf den Ötscher Küche Küche Wohnzimmer Kabinett Balkon Badezimmer Badezimmer Zimmer Wohnzimmer II Wohnzimmer II Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Da Jaga Jagazimmer Badezimmer II Gartenhütte Garten Garten Ansicht Ansicht