NEU - Charmantes Mittelreihenhaus in Deutsch-Wagram

Haus zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 2068
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Terrasse Garten WG geeignet
Charmantes Mittelreihenhaus in Deutsch-Wagram
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Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2068
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
40 m²
Wohnfläche:
80 m²
Nutzfläche:
120 m²
Gartenfläche:
30 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2006
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses charmante Mittelreihenhaus in der Leopold Kunschak-Gasse bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Garten und eine ruhige Lage mit bester Anbindung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Der rund 40 m² große Keller schafft zusätzlichen Platz für Stauraum, Hobbys oder Fitness.

Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Eigentum.

Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente verbinden möchten.

Startpreis: 299.000 Euro 

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein modernes Ärztezentrum ist gut erreichbar.
Bildung & Betreuung: Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie eine Musikschule und Sportvereine bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto erreichen Sie Wien über die S1 und die B8 in ca. 15–20 Minuten.
Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist ca. 5 Fahrminuten entfernt – von dort fährt die S-Bahn in rund 20 Minuten direkt nach Wien (Praterstern).
Freizeit & Natur: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Parks, Spielplätze und Sportanlagen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

David Klein

David Klein

Boom Living GmbH & Co KG

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