NEU - Charmantes Sanierungsprojekt - BRAUN25

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1110 Wien / Objektnummer: 5570/478
Charmantes Sanierungsprojekt - BRAUN25
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Charmantes Sanierungsprojekt - BRAUN25
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Preisinformationen

Preis von:
158.889,00 €
Preis bis:
188.889,00 €

Fakten

Objektnummer:
5570/478
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
53,5 m²
Fläche bis:
62,9 m²
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 3.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 500m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilien in der Braunhubergasse bestechen durch ihre zentrale Lage im aufstrebenden Bezirk Simmering. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die U3-Station sowie die S-Bahn, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sowie zum FLUGHAFEN bieten. In der direkten Umgebung erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Auch Banken, Geldautomaten, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahn-Haltestellen sind bequem erreichbar. Erleben Sie urbanes Wohnen mit allem, was Sie brauchen!

U3 Simmering, S-Bahn

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
103,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,1
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.06.2026
Anton De Icco

Anton De Icco

Kirschner Immo GmbH

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Fotomix

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Lageplan