CHARMANTES STUDIO-APARTMENT IN TOPLAGE BEIM BELVEDERE
Inmitten des begehrten 3. Bezirks – unweit des Schloss Belvedere und des Botanischen Gartens – befindet sich dieses kompakte Studio-Apartment in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Immobilie liegt im gepflegten Wohnhaus und bietet sich ideal als Stadtwohnung, Anlageobjekt oder für Pendler an.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Das ca. 20qm große Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räumlichkeiten:
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Wohn-/Schlafbereich
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Vorraum mit funktioneller Kochnische, Dusche und WC
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.
LAGE & INFRASTRUKTUR
Die Lage punktet mit urbaner Qualität und hervorragender öffentlicher Anbindung:
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Nur 1 Minute zur S-Bahn-Station Rennweg (S1, S2, S3, REX)
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Straßenbahnlinien O, 1 und 18 in unmittelbarer Nähe
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In 10–12 Minuten fußläufig zum Hauptbahnhof
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Nahversorgung, Gastronomie und kulturelle Highlights (Schloss Belvedere, Schweizergarten) in Gehdistanz
Kaufpreis:
Euro 99.900,-
Bei Willensübereinkunft verrechnen wir eine Maklerprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 99,70kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 [tel:06641814655] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
