NEU - Charmantes Wohnhaus in Waizenkirchen - Moderne Ausstattung, idyllische Lage, perfekt gepflegt!

Haus zum Kauf in 4731 Prambachkirchen - Kaufpreis: 385.000 € / Objektnummer: 922
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Zentralheizung
Charmantes Wohnhaus in Waizenkirchen - Moderne Ausstattung, idyllische Lage, perfekt gepflegt!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
385.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
922
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
111 m²
Grundstücksfläche:
1.006 m²
Zimmer:
4
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Waizenkirchen in Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick.

Auf insgesamt 111m² Wohnfläche verteilen sich 4 großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was für eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt jederzeit für wohlige Wärme und lässt Sie kalte Wintertage vergessen.

In der großzügigen Küche können Sie Ihrer Leidenschaft fürs Kochen nachgehen und Ihre Familie und Freunde mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Auch die restlichen Räume des Hauses sind durchdacht und funktional gestaltet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Grünblick, den Sie von verschiedenen Räumen des Hauses genießen können. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein stabiles und langlebiges Satteldach. Auch die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Holz sorgt für eine hohe Lebensdauer und eine solide Bauweise.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Der Bahnhof von Waizenkirchen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Linz oder Wels. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, so dass Sie jederzeit mobil sind.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Das Haus in Waizenkirchen bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Zuhause brauchen. Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde in Oberösterreich!  Terminvereinbarung für eine Besichtigung unter 0676/55 18 966

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 8.500m
Einkaufszentrum 9.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
88,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,15
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.03.2032
Peter Leitner

Peter Leitner
Geschäftsführung

Realbüro Leitner GmbH

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