Charmantes Zuhause mit Gartenidylle

Haus zum Kauf in 9640 Kötschach-Mauthen - Kaufpreis: 296.000 € / Objektnummer: 129785
Ausstattung: Boden Bad Abstellraum Zentralheizung Heizofen Balkon Garten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
296.000 €
Kaufpreis/m²
2.654,71 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
129785
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Keller Fläche:
50 m²
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
1.129 m²
Gartenfläche:
977 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
1958
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein Zuhause, das Raum für Ihre Ideen schafft: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kötschach empfängt Sie mit sonnendurchfluteten Wohnbereichen und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der große Garten bietet Platz für Entspannung, Kinderlachen und grüne Träume – geschützt durch dichte Hecken und mit viel Privatsphäre. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Ein Lebensmittelpunkt für alle, die mehr suchen als nur vier Wände – ein Platz, an dem Zukunft wachsen kann.

Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kötschach-Mauthen ist eine Gemeinde im Bezirk Hermagor in Kärnten, Österreich. Sie liegt im Gailtal, umgeben von den Gailtaler Alpen und den Karnischen Alpen.
Das Zentrum von Kötschach-Mauthen selbst ist eine malerische Kleinstadt mit einer entspannten Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Darüber hinaus entwickelt sich Kötschach-Mauthen auch wirtschaftlich weiter, mit Investitionen in Bereiche wie nachhaltigen Tourismus, erneuerbare Energien und regionale Produkte.

Kötschach-Mauthen

Energieeffizienz

HWB:
117 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,42
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Claudia Ruppitsch

Claudia Ruppitsch
Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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