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NEU - CITY ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE | RUHIG

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 170.000 € / Objektnummer: 41442 / Bilder / Lageplan /

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CITY ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE | RUHIG
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Beschreibung

Die südseitig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehaus in einer beruhigten Seitengasse. Bis Oktober 2024 ist die Wohnung vermietet. Besichtigungen nach Rücksprache mit dem Mieter jedoch jederzeit möglich. Highlights: - Duschbad mit Toilette - Moderne Küchenzeile - schöne Kastenfenster - teilweise Originalparkett Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohnung mit ca. 27 m² im Stock darunter zu erwerben. Genießen Sie das Privileg, absolut ruhig aber mitten in der Stadt, im lebendigen Althanviertel, zu leben. Wenige Geh-Minuten entfernt von vielen Unis (Chemie, Medizin, Biologie, Publizisitik) und ungefähr 12-15 Minuten entfernt von der Hauptuni. Viele Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Spar sind weniger als 5 Minuten entfernt. 15 Minuten entfernt vom Stadtzentrum. Schöne ruhige Lage. Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie D vor der Tür, 4 Minuten entfernt vom Franz-josef-Bahnhof (33,5, D, Schnellbahn etc.) 10 Minuten von der U4 Station Friedensbrücke, Citybike Station direkt vor der Haustür. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
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Preisdetails

Kaufpreis:
170.000,00 €
Betriebskosten netto:
142,06 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
41442
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
27,94 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
1.79
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Karin Prosenik-Resch

RE/MAX First

Karin Prosenik-Resch

a.samadani@remax-first.at
office@remax-first.at
+43 660 635 88 84
+43/1/9971000 / +43 1 997 1000

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