NEU - City Apartments Amras - 2-Zi.-Terrassenwohnung Top W07

Wohnung zur Miete in 6020 Innsbruck - Gesamtmiete: 1.298,00 € / Objektnummer: 3214

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.298,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.195,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 165,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 103,00 €
Preisinfos:: Kosten für Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 123,00 inkl. BK
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 3214
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 41,2 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2024
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

City Apartments Amras ist ein Wohnbauprojekt mit 13 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße, davon neun 2-Zi.-Wohnungen, drei 3-Zi.-Wohnung und eine Penthousewohnung. Im Untergeschoß sind 14 Tiefgaragenabstellplätze, die Kellerabteile und die allgemeinen Nebenräumlichkeiten untergebracht.

Top W07

Ideale 2-Zi.-Citywohnung mit durchdachtem Grundriss und attraktiven Ausstattungsmerkmalen.

* Geräumiges Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich, ideal auch für eine Schlafcouch
* Küche integriert im Wohnbereich
* Badezimmer mit Fenster: Ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine
* Schlafzimmer mit separatem Zugang zur Terrasse
* Terrasse: Großzügige 13,4 m², perfekt für sonnige Stunden im Freien

Kosten für Tiefgaragen-Abstellplatz:

EUR 124,00 inkl. BK

Miete ab 01.02.2026 möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Entlang der östlichen Stadteinfahrt von Innsbruck entsteht das Wohnbauprojekt „CITY APARTMENTS AMRAS“. Es befindet sich im beliebten Stadtteil Amras, welcher auch für seine ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und seine Naherholungsgebiete, wie Baggersee und Schloss Ambras, bekannt ist.

Energieeffizienz

HWB:: 49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,74
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 25.06.2033

Grundrisse

Lageplan

6020 Innsbruck | Innsbruck-Stadt

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

HORICON Immobilien GmbH

office@horicon.at

NEU - City Apartments Amras - 2-Zi.-Terrassenwohnung Top W07

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Oliver Sprenger Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

Fotomix

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger