NEU - City Apartments Amras - 3 Zi.-Gartenwohnung - Top W01

Wohnung zur Miete in 6020 Innsbruck - Gesamtmiete: 2.170,00 € / Objektnummer: 1817
Gesamtmiete:
2.170,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.000,00 €
Gesamtmiete:
2.170,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.000,00 €
Betriebskosten netto:
300,00 €
Umsatzsteuer:
170,00 €
Preisinfos:
Kosten für Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 120,00 inkl. BK
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

City Apartments Amras ist ein Wohnbauprojekt mit 13 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße, davon neun 2-Zi.-Wohnungen, drei 3-Zi.-Wohnung und eine Penthousewohnung. Im Untergeschoß sind 14 Tiefgaragenabstellplätze, die Kellerabteile und die allgemeinen Nebenräumlichkeiten untergebracht.

Vermietung ab Oktober 2024 - Mietinteressenten/innen können sich jetzt schon unter office@horicon.at listen lassen.

Top W01

Attraktive 3-Zi.-Gartenwohnung im Erdgeschoß, die durch ihren durchdachten Grundriss und großzügigen Raumaufteilungen besticht.

* Wohnzimmer: Großzügig gestaltet, mit integrierter Küche, ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden
* Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse
* Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC für zusätzlichen Komfort
* Abstellraum: Praktischer Stauraum für alltägliche Bedürfnisse
* Eine großzügige Terrasse mit 21 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte
* großer Eigengarten mit 111 m²

Diese Wohnung ist ideal für Jungfamilien oder Paare, die Wert auf mehr Platz legen und eine hochwertige Wohnatmosphäre schätzen.

 

Kosten für Tiefgaragen-Abstellplatz:

Miete netto: € 90,00
BK brutto:    € 15,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Entlang der östlichen Stadteinfahrt von Innsbruck entsteht das Wohnbauprojekt „CITY APARTMENTS AMRAS“. Es befindet sich im beliebten Stadtteil Amras, welcher auch für seine ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und seine Naherholungsgebiete, wie Baggersee und Schloss Ambras, bekannt ist.

Fakten

Objektnummer:
1817
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
70,7 m²
Gartenfläche:
111,8 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.06.2033

Grundriss

Oliver Sprenger

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

HORICON Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2

€ 1.650,00

Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Möbliert WG geeignet

Wohnung zur Miete in 6020 Innsbruck

3,5
70 m²

3-Zimmer Wohnung im Zentrum WG-geeignet

Leonhard Mehl

Immobilienkanzlei Grunser GmbH

Leonhard Mehl

Wohnung zur Miete in 6020 Innsbruck

3
75 m²

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung

Benjamin Froschmaier

Raiffeisen Realitäten Betreuung Tirol GmbH

Benjamin Froschmaier

Lageplan