NEU - CITY CHIC LIVING mit Freiraum! Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 6. Liftstock! URBAN • ELEGANT • ZENTRAL

Preisinformationen

Kaufpreis:

820.000 €

Betriebskosten netto:

114,11 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

29.520,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Inmitten des pulsierenden Lebens im Zentrum Wiens in der Rotenturmstraße/Ecke Griechengasse gelegen.
Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der Schwedenplatz mit den U-Bahnlinien U1/U4 sowie der Stephansplatz mit den Linien U1/U3 sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2 liegt nur ein paar Gehminuten entfernt - ideal für schnelle Wege innerhalb der Stadt.

Das unmittelbare Umfeld bietet alles, was das Leben im Zentrum ausmacht: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants, traditionelle Cafés und zahlreiche kulturelle Highlights. Der Stephansdom, der Graben, die Kärntner Straße, die Wiener Staatsoper, der Stadtpark und der nahegelegene Donaukanal für sportliche Aktivitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Hier wohnen Sie dort, wo Wien am lebendigsten ist – mit maximaler urbaner Lebensqualität und kurzen Wegen zu allem, was den 1. Bezirk ausmacht.

Energieeffizienz

HWB:

102,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,16

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.02.2034

Grundriss