IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE UND KLIMATISIERTE 121,24 M2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 8,27 M2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER, KÜCHE, CA. 8,27 M2 TERRASSE, 2 SCHLAFZIMMER, 2 BADEZIMMER, SEPARATES WC, ABSTELLRAUM
AUSSTATTUNG:
+ KLIMAANLAGE IN DEN HAUPTRÄUMEN
+ KOMPLETTKÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE, WASCHTISCHE, FENSTER
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ PARKETTBÖDEN, NASSRÄUME VERFLIEST
+ GEGENSPRECHANLAGE, TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS
+ FERNWÄRMEHEIZUNG
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH
+ HBW 81,50 KWH/M2A
LAGE
GONZAGAGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS (SCHOTTENRING, BÖRSE, RUDOLFSPLATZ, WERDERTORGASSE, ZELINKAGASSE, HEINRICHSGASSE, NEUTORGASSE, SALZGRIES, FRANZ-JOSEFS-KAI) UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2/U4-STATIONEN SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 2.943,77 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUFZUG-10 % MWST.,
HEIZUNGS- UND KÜHLUNGSKOSTEN: € 361,30 INKL. 10/20 % MWST. PER MONAT
MÖGLICHER TIEFGARAGENSTELLPLATZ ZU EINER GESAMTMIETE VON € 280,00 INKL. BK-MWST. PER MONAT
KAUTION: € 9.920,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 264,00 INKL. 20 % MWST. (HV GUTWERK GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
