NEU - City living Light- Provisionsfrei

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1230 Wien / Objektnummer: 2582
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
City living Light- Provisionsfrei
Preis von:
210.000,00 €
Preis bis:
808.480,00 €

Beschreibung

Die charmanten Wohnungen, Garconnieren, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Dachgeschoßwohnungen on top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich individuell an die Gewohnheiten der Bewohner anpassen.Großzügige Balkone und die sonnenverwöhnte Dachterrasse machen die Domizile zum absoluten Wohlfühlorten.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

verfügbare Wohnungen

Wohnung
Wohnfläche
Zimmer
Balkon
Loggia
Terrasse
TG-Stellplatz
Preis netto
UST

Preis brutto

Top 2, 1.OG
59m²
3
 
6 m²
 
 
360.0000€
55.200€
415.200€

Top 3, 1.OG
33m²
1
1,5m²
2,5m€
 
 
200.000€
30.800€
230.800€

Top 4, 1.OG
70m²
3
 
7,5m²
 
 
415.000€
62.960€
477.960€

Top 5, 2.OG
59m²
3
 
6m²
 
 
360.000€
55.200€
415.200€

Top 6, 2.OG
33m²
1
1,5m²
2,5m²
 
 
210.000€
32.800€
242.800€

Top 7, 2.OG
70m²
3
 
7,5m²
 
 
430.000€
65.900€
495.900€

Top 8, 3.OG
54m²
2
 
6m²
 
 
330.000€
50.600€
380.620€

Top 9, 3.OG
33m²
1
1,5
2,5m²
 
 
220.000€
34.800€
254.800€

Top 10, 3.OG
64m²
2
 
8m²
 
 
390.000€
59.400€
449.460€

Top 13, 4.OG
64m²
2
 
8m²
 
 
400.000€
61.500€
461.500€

Top 15, 1-2 DG
122m²
4
 
 
45
1
700.000€
108.400€
808.400€

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1.OG

1. Etage
Top 2: 65 m² 360.000,00 € aktiv
Top 2: 65 m² 415.240,00 € aktiv
Top 3: 37 m² 230.800,00 € aktiv
Top 4: 77,5 m² 415.000,00 € aktiv
Top 4: 77,5 m² 477.960,00 € aktiv

2.OG

2. KG
Top 6: 37 m² 210.000,00 € aktiv
Top 6: 37 m² 242.800,00 € aktiv

2. Etage
Top 5: 65 m² 360.000,00 € aktiv
Top 5: 65 m² 415.200,00 € aktiv
Top 7: 77,5 m² 430.000,00 € aktiv
Top 7: 77,5 m² 495.900,00 € aktiv

3

3. Etage
Top 8: 60 m² 330.000,00 € aktiv
Top 8: 60 m² 380.620,00 € aktiv

3.OG

3. Etage
Top 9: 37 m² 254.800,00 € aktiv
Top 9: 37 m² 220.000,00 € aktiv
Top 10: 72 m² 449.460,00 € aktiv
Top 10: 72 m² 390.000,00 € aktiv

4.OG

4. Etage
Top 13: 72 m² 461.500,00 € aktiv
Top 13: 72 m² 461.500,00 € aktiv

DG

2. DG
Top 15: 135 m² 808.480,00 € aktiv
Top 15: 135 m² 700.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz ist nahe zu perfekt. Die Bushaltestelle Meischlgasse ist 100 Meter entfernt. Zur Badner Bahn sind es 300 Meter und die U6 Haltestelle Erlaaer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. . Als Autofahrer gelangt man über die Triester Straße inwenigen Minuten zur A 21 – Knoten Vösendorf. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Geschäfte, Apotheken, Tankstellen, Restaurants, usw. sind im Umfeld vorhanden. Auch das große Naherholungsgebiet Wienerberg sowie die Freizeitanlage Schloss Schönbrunn sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar

U6 Erlaaer Straße

Fakten

Objektnummer:
2582
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
33 m²
Fläche bis:
121 m²
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
29,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,74
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Jochen Schön

Jochen Schön
Immobilienberater

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

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Fotomix

Lageplan