NEU - City - Single - Hit | 2 Zimmer

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 649,41 € / Objektnummer: 914
Ausstattung: Fußbodenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
649,41 € / Monat
Betriebskosten netto:
60,37 € / Monat
Umsatzsteuer:
59,04 €
Kaution:
3.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
914
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1 m²
Wohnfläche:
38,95 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.06.2026

Beschreibung

City - Single - Hit | Generalsaniert | Wohnqualität pur

- Zweiraumwohnung -
Die Wohnung befindet sich in bester Linzer Zentrumslage, in der Nähe von der Landstraße, dem Hessenplatz und dem Südbahnhof, mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, kulturellen Attraktionen, Restaurants, Sportstätten sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Perfekte Verkehrsanbindungen an Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn. … hier finden anspruchsvolle Mieter eine hochwertige, generalsanierte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Raumangebot | Raumaufteilung:
- Diele | Vorraum
- Zimmer 1
- Wohnzimmer mit Top – moderner Küche
- Badezimmer mit Wanne | Toilette
- Abstellraum
- Keller – Abteil.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 530 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 60,37 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 59,04
---------------------------------
Gesamtbetrag 649,41
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Anja Straßmayr

Anja Straßmayr

DIM Die Immobilienmaklerin

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