CITY STARTER: 1-Zimmer Wohnung nähe Elterleinplatz

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: P16_T31
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Fußbodenheizung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
289.000 €
Betriebskosten netto:
68,76 € / Monat
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
P16_T31
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41,2 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2019
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2019 im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die ca. 41 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell leerstehend. Der Grundriss umfasst einen zentralen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der offene Wohn- und Schlafbereich integriert eine moderne Küchenzeile und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit bodenebener Dusche, E-Heizstrahler, einem Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat vom Vorzimmer aus begehbar. Ideal eignet sich die Wohnung für Singles oder zur Anlage.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks, Hernals, einem vielfältigen und lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität, unweit der Hernalser Hauptstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 43 und 9 optimal. Diese verbinden den Bahnhof Hernals und den Bahnhof Gersthof mit jeweils Anschluss an die S45. Die U-Bahnstation U6 Alser Straße ist ebenfalls durch die Straßenbahnlinie 43 perfekt erreichbar. Der Elterleinplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie, Supermärkte, Apotheken, Bäckerein und Drogerien befindet sich in direkter Umgebung. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zu Spaziergänge und sportliche Aktivitäten laden der Schubertpark, der Lidlpark und das Jörgerbad ein.

Energieeffizienz

HWB:
44,88 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
21.05.2027

Grundriss

Sebastian Sokal

Sebastian Sokal

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

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Fotomix

Hauptbild Wohnküche Wohnküche Küchenzeile Badezimmer Badezimmer Vorzimmer WC

Lageplan