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CITY SUITES GRAZ: SINGEL-HIT in zentraler und ruhigen Lage - Karlauerstraße 16 - Top B 61
- Gesamtmiete:
- 482,61 €
- Gesamtmiete:
- 482,61 €
- Nettomiete:
- 397,83 €
- Betriebskosten netto:
- 77,02 €
- Heizkosten netto:
- 37,50 €
- Umsatzsteuer:
- 47,28 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-Ess-Küche mit Schlafbereich, Bad/Toilette, Kellerabteil
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.
Fakten
- Objektnummer:
- 126166
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 35,82 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad FernwärmeEnergieeffizienz
- HWB:
- 23,19 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,74
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 08.05.2029
Grundriss
Jan
Sarkantyu
Immobilienfachberater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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