NEU - City Vibes & Sunset Moments – DG-Wohnung mit Terrasse beim Brunnenmarkt

Preisinformationen

Kaufpreis:

359.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Urban, vielfältig und bestens angebunden – die Menzelgasse verbindet das Beste aus zwei Welten. Nur wenige Schritte entfernt entfaltet der Brunnenmarkt seinen ganz eigenen Charme: frische Produkte, internationale Kulinarik und ein lebendiges, kreatives Grätzel, das jeden Tag ein bisschen anders ist.
Die U-Bahn-Linie U6 (Station Thalia Straße) ist in kurzer Gehdistanz erreichbar und bringt dich schnell quer durch die Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Straßenbahnlinien (u. a. Linie 2, 9 und 46) sowie Busverbindungen, die eine flexible und unkomplizierte Mobilität garantieren. Ob Richtung Innenstadt, Museums Quartier oder Westbahnhof – von hier aus bist du bestens vernetzt und gleichzeitig mitten im authentischen Wiener Stadtleben. Für den Alltag ist ebenfalls gesorgt: Supermärkte, kleine Shops, Cafés und Restaurants befinden sich praktisch vor der Haustüre und machen das Leben hier besonders bequem.

Energieeffizienz

HWB:

50 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,07

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

18.11.2035

Grundriss