NEU - Cityapartment: "First class on the last floor" - Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Topausstattung

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 1.558,01 € / Objektnummer: 17196
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Cityapartment: "First class on the last floor" - Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Topausstattung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.558,01 € / Monat
Betriebskosten netto:
76,08 € / Monat
Umsatzsteuer:
141,64 €
Kaution:
4.700,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
17196
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
50,69 m²
Nutzfläche:
50,69 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche Altbauwohnung direkt im Herzen des 1.Bezirks beim Lugeck.

Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Innenstadtlage, im letzten Stock eines Traumaltbauhauses und die Zimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet!
Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer einer offenen Wohnküche ausgestattet.
Das Badezimmer und das WC sind neutral und modern verfliest.

Haus:
Das Gebäude ist in sehr gutem Top-Zustand und bietet vom Eingang bis zur Wohnungstür eine Traumambiente
Eine großzügiger Glas-Personenlift bringt Sie bequem zur Wohnung!

Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen des 1.Bezirks direkt beim Lugeck. 
Sowohl die U-Bahn-Station "Stephansplatz", als auch "Schwedenplatz" liegen nur wenige Minuten entfernt. 
Die gesamte innerstädtische Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung - BESSER GEHT ES NICHT!!!

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Innere Stadt - Lugeck - Sonnenfelsgasse

Energieeffizienz

HWB:
87,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,59
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.03.2035

Grundriss

Stefan Luschnig

Stefan Luschnig
Mitarbeiter

engelreal immobilien gmbh

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Lageplan